封闭阳台分为几种?

孙秀梅孙秀梅优质答主

分两种,一种是不算面积的,另一种是算一半面积的 国家没规定封不封阳台不算面积。 因为我国建筑面积计算规范里,没有规定封阳台要算面积(包括封闭的阳台)。所以理论上可以不算,但大部分开发商和物业都会把封闭的阳台全部算全面积。

比如一个20平米的复式露台,如果你把它封起来,开发商和物业就会说你这个面积是40平方米,你交6万元的房款只交了2万(他们能少交税)。 如果你不封阳台的话,他们就只能给你算20平方,你要付6万元。 而有些小区,不管你怎么封怎么搞,只要你封了阳台都要按照全额面积交钱。而有些小区的物管则比较人性化,你可以随意封你的阳台,怎么封都只算1/2的面积。 我所知道的有三种封法算1/2面积;一种是用铝合金封好,用砖砌到与室内齐平再贴磁片或刷油漆。一种是水泥沙子石米封上后种上花草树木。还有一种是直接在露台上搭个木屋,这种效果最好看,当然造价比较高一些! 封完的阳台,从建筑学的角度来说,对结构并没有太大的负面影响,只是改变了使用的功能而已。 但是如果封阳台的时候把承重墙打通了,那就属于改造建筑的主体结构,这是不允许的。 所以封前还是先问一下开发商吧!

考研圣经几个版本?

目前,《考研圣经》有2个版本—— 基础版(英一)和逐一精翻版(英二)! 因为“考研英语”是英语1呀~~ 所以现在只有“考研英语1基础版”哦~ “逐句精析”版在明年3月才上市呢~ 我来仔细说说为什么会有这两本书吧~~~ 其实这本书已经出版了7年了!!

云凌珊云凌珊
考研各科的总分是多少?

1、政治 满分100分,考试时间3个小时2、英语一/二 满分100分,考试时间3小时 (二)专业课一(统考) 教育学专业基础综合 教育综合(学硕) 心理学专业基础综合 数学专业基础综合 法硕联考综合(非法学)3、专业课二 满分150分,考试时间3小时 以上科目除公共课外均为自主命题四、

晁誉才晁誉才
镂空阳台什么?

这个要分情况的,首先说你是封阳台还是不封。 1、如果你不封阳台是开放式的(和客厅连在一起),那就不存在有框或者无框的说法了!

仇屹静仇屹静
琬字在五行属什么?

一、读音 琬[wǎn] 二、释义 1.[wān] 玉的光彩,喻品德美好的人:“琢~圭而治丝炭”。 2.琬琰 和琬琰一样美好的东西 三、出处 《后汉书·杨终传》:“若夫瑶琦琬琰,则同石而不同贵;金玉珍宝,则处山而不同荣。” 唐 李白 《明堂赋》:“尔乃金坛开瑶琬之庭,丹墀列琼华之馆。

费焱费焱
宝宝几个月开始认妈妈?

关于婴儿多久能认出妈妈,目前没有一个确切的结论。但科学家通过实验发现,新生儿在出生两周内就能对妈妈的脸部进行分辨了,而三个月左右的时候能够区分出不同人的声音和容貌区别。六个月时就能够对母亲的声音作出反应。七个月左右的婴儿就会认生了,会对陌生人表现出抵触情绪,只喜欢亲近熟悉的人。

杨蕊旭杨蕊旭
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